Aménagement littoral et densité de population à Dubaï

Le littoral de Dubaï a été transformé par la création d'îles artificielles. Considérons une zone aménagée spécifique d'une superficie de $12$ km$^2$. On estime que la densité moyenne de cette zone, une fois totalement urbanisée, est de $8000$ habitants par km$^2$.

1. Calculez le nombre théorique d'habitants que cette zone de $12$ km$^2$ peut accueillir en supposant que la densité est uniforme sur toute la surface.
2. Citez deux facteurs d'attractivité qui expliquent pourquoi les hommes cherchent à habiter sur les littoraux malgré les coûts élevés des aménagements.